ポイントを押さえて、良い家を建てよう！>土地は、どこから買えばいいのか？

家を建てる予算が決まっていても、それを全部建物に回すことができないという方は多いと思います。

それは「土地」を購入しないと家を建てられないからです。

ここでは、土地の購入から家作りまでの成功方法をお伝えします。

実は、土地というものは家が決まってから買うものだって知っていました？

家の値段ですが、住宅会社によって「建物本体800万円！」というチラシがあっても
オプションや諸費用、照明代が別途上乗せであったり
「別途料金がかかってきます」などと、しっかりと書いてある場合は
それなりに計算をしておかなければいけません。

なお、上乗せ分のない一括表示の会社の場合は
上記の文章が書かれていないことで判断がつきますが
念のため「すべての費用は含まれていますか？」と確認すると良いでしょう。

つまり、土地を購入する場合は
総予算から建物の値段を引いた価格で探すようにしましょう。

これと逆に、土地を先に決めて
それから建物を決めてしまうと
考えておいたよりも狭い家になってしまったり
予算がオーバー！なんてことも、考えられます。

最低数十年は、その土地に住むわけなので
公開のない住宅選びと土地選びをしましょう。

家の予算総額から、土地に使う予算を算出できれば
土地の選定をしていきましょう。

基本的に土地は、地元の不動産屋を通して購入しますが
住宅を建てたことがない不動産屋から購入する場合は、注意が必要です。

たとえば「ここがいい！」と思っても
その土地は、何かしらトラブルをかかえているかもしれません…

すぐに契約を行わず、施行をお願いする会社に
「この土地を買おうと思っているんだけど…」などと
必ず聞いたりするようにしましょう。